お部屋探しからご契約までの流れ
お部屋探しってどうすればいいの？
賃貸暮らしのおおまかな流れを説明していきます。
お部屋探しの準備
お部屋探しをするにあたって、「こんな部屋に住みたい！」という希望条件がいくつかあると思います。
しかし、全ての条件を満たすお部屋を探し出す事は必ずしもできないのです。
そこで
予算・立地・沿線・間取り・設備など、ご希望の条件に優先順位をつけておくことがお部屋探しの最初の準備となります。
こだわりポイントもあわせて考えておくとお部屋探しのヒントになります。
（こだわりポイントの例）
・物件種別
・築年数
・階数
・収納
・インターネット環境
・方位
・ペット可能/シェア可能などの条件付き
など
お問合せ
気になるお部屋、内見したいお部屋がございましたら、
平山不動産へお問い合わせください。
①ご来店の日時をご来店予約フォーム、お電話（03-3203-3221）、またはLINEでご連絡ください。
①住みたい物件が決まったら入居申込書に記入していただきます。
「入居申込書」をもとに、オーナー様が希望者を入居させるか審査をします。
審査が通りましたら、初期費用のお振込をしていただきます。
宅地建物取引士が重要事項説明・賃貸借契約の説明をします。
電話（03-3203-3221）、お問い合わせフォーム、LINE
また、ご希望の条件からお部屋のご提案もいたしますので
お気軽にお問い合わせください。
物件リクエストはこちら
（お電話、LINEでも受け付けております。）
内見
ご予約されますとスムーズにご案内できます。
②平山不動産のスタッフが物件をご案内致します。
お申込
②併せて、身分証の提示をしていただきます。
運転免許証、パスポートなどの顔写真入りのもの
（学生の場合は学生証でも可）
入居審査
保証会社をご利用される場合は、そちらの審査も行われます。
審査が通りましたら契約日のご確認をさせていただきます。
ご入金
【初期費用について】
敷金 貸主が担保として預る費用です。
家賃の債務や、退去の際の入居者の現状回復義務による修繕負担金に充てることがあります。礼金 大家さんにお礼としてお渡しする費用です。返還されることはありません。 仲介手数料 仲立ちを行った不動産会社に対して支払う費用です。 前家賃 入居する月の家賃です。
月の途中から入居する場合は日割り計算されます。家財保険 火災や水ぬれ、盗難などの事故により生じた家財の損害を保障する保険です。
入居者は加入必須です。鍵交換 21,600円〜 住宅サポート 営業時間外や、夜遅くお部屋のトラブルが発生した場合、駆けつけてくれるサービスです。16,200円（2年毎）
ご契約
物件所在地、家賃に関して（額面・支払方法など）、契約期間、管理者の連絡先などを確認します。
契約時の書類は大切に保管しておくようにしてください。